我市房地产税费征收实行“一体化”管理
发表时间：2008-12-05 11:58
本报讯 钟小生、记者周建云报道：市行政服务中心按照“一厅管理、内部流转、限时办结、统一办证”的模式，实行房地产税费“一体化”管理。“一体化”管理主要包括“建好一个库”，即征收税费基础资料信息库；填好“一张单”，即房地产交易项目应缴税费清单；开好“两张票”，即涉及地税、农税的征收税票、涉及项目的收费票据；办好“两本证”，即国有土地使用证、房屋所有权证。
整合运作，定岗定责。按照“政府抽调、中心安排、职能整合、以岗定人、有机分工”的原则，对涉及房地产税费征管的财政、地税、国土、房管、规划等10个部门窗口，整合成咨询、受理、审核认定、收费、稽查等5个窗口，实行定岗定人，做到“统一受理、统一收费、统一出件”。
严格把关，强化监管。“一张单”征收全部税费，针对土地初始登记、土地交易、自建房登记、房屋交易、开发商销售房屋等5个环节，制定了5种应缴税费清单，对各环节应缴的税费及标准制成统一表格，由审核认定岗对权属登记岗制作的应缴税费清单进行复核后，流转到中心分管领导审核，实行同步征收，真正做到规范、透明管理，堵塞了税费流失漏洞，做到应收尽收。
